Milyen elvárásaink vannak az új lakás felé?
Már nem elégedett jelenlegi otthonával, és újat keres? Ezzel a helyzettel leggyakrabban fiatal párok küzdenek, akik családot alapítanak. Lépéseik pedig leggyakrabban nagyobb lakáshoz vezetnek. Hogyan lehet mindent sikeresen kezelni?
Még mielőtt lakáskeresésbe kezdene, tisztázza, mi nem tetszik a jelenlegi lakásában, és mit vár el az újtól. Általában az egyik kívánság a nagyobb alapterület, de lehet, hogy helyváltoztatásra is vágyik (például a nagyvárosok központjaiból a külvárosokba költözni csendesebb családi övezetekbe). A lakás életkorára, az ingatlan építési anyagára, a lift meglétére és még sok mindenre vonatkozóan is lehetnek követelményei.
Próbáljon meg minél több paramétert felírni, és határozza meg, melyek az Ön számára elengedhetetlenek, és hol tud esetleg kompromisszumot kötni. Ha tisztában van az igényeivel, nézzen körül az ingatlanirodák aktuális kínálatában.
Saját lakást vásárol? Biztosítsa annak finanszírozását!
Ha albérletből saját ingatlanba szeretne költözni, akkor mindent alaposan ki kell számolnia. Ha jelzáloghitelt készül felvenni, célszerű mielőbb felkeresni egy bankot vagy pénzügyi tanácsadót, és tájékozódni a lehetőségekről. Néha azt fogja tapasztalni, hogy bizonyos lakások nem megfizethetőek az Ön számára, és csak az anyagi helyzete miatt kell módosítania az igényeit.
Albérletbe költözéskor is ajánlatos mindent kiszámolni. Megengedheti magának a magasabb bérleti díjat? És mennyire energiaigényes a kiválasztott lakás? Mindent figyelembe kell vennie a számításokban, és értékelnie kell, hogy személyes vagy családi költségvetése készen áll-e a változásra.
Ügyeljen a szerződésekre!
Nagyon figyelmesen olvassa el az összes aláírt szerződést. Célszerű néhány nap gondolkodási időt szánni az aláírás előtt, és nem követ el hibát, ha az adásvételi szerződés és egyéb dokumentumok ügyében konzultál jogi tanácsadójával, aki megvédi érdekeit. Ezzel a lépéssel gyakran elkerülheti a nagyobb kellemetlenségeket.
Új lakásba költözünk
Ha minden jól ment, és már megvannak az új lakása kulcsai, ideje költözni.
Ha valaki már lakott a lakásban, gondolja át, hogy szükséges -e kisebb javításokat végezni a lakásban. Ez lehet új festés, padló és csempe csere és hasonlók. Soha többé nem lesz lehetősége olyan könnyen rendbe tenni a lakást, mint amikor még nem lakik benne. Ebben segít a Favi.hu.
Gondolja át alaposan azt is, hogy profi költöztető céget rendel-e a költöztetéshez, vagy mindent maga intéz el a barátok és a család segítségével.
