A Babaváró hitel idén még a feleség életkorát tekintve 30 év felett is igényelhető, feltéve, hogy az igénylést várandósság alatt nyújtja be a házaspár. Jövő évtől viszont tovább szűkül jogosultak köre, sokak számára végképp bezárul a lehetőség a kamattámogatott hitel igénylésére. 2024 tehát még az átmenet éve.
Érdemes a Babaváró hitel feltételeiről előre tájékozódni, és az sem mindegy, mikor milyen sorrendben veszünk fel különböző hiteleket. Ebben segít most a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakportál.
Így érdemes időzíteni a Babaváró hitel igénylését
A Babaváró hitel egy gyermekvállaláshoz igényelhető kamattámogatott kölcsön. Szabad felhasználású, tehát bármire elkölthető, ugyanakkor sokan lakáscélra használják. Ennek oka, hogy a Babaváró, bár maga is kölcsön, lakáshitelekhez (CSOK Plusz hitelhez is) önerőként felhasználható. Kisebb összegű lakáshiteleknél akár a teljes önerő szükséglet fedezhető Babaváró kölcsönből.
A Babaváró hitel összege legfeljebb 11 millió forint lehet, amely kamatmentesen törleszthető a futamidő első öt évében. Ha azonban az öt év alatt az igénylő házaspárnak gyermeke születik, akkor a kamatmentesség a futamidő teljes hossza alatt megmarad. A futamidő legfeljebb 20 év lehet, a havi törlesztőrészlet legfeljebb 51 ezer forint.
Az igénylési feltételek szigorúak, de 2024 átmeneti időszak
A Babaváró hitelnek számos igénylési feltétele van. A köztartozás-mentességen, büntetlen előéleten túl szükség van hozzá magyarországi állandó lakcímre, minimum 3 éves folyamatos TB jogviszonyra legalább a házaspár egyik tagja részéről, és a hitelképesség is feltétel.
A Babaváró hitelt csak házaspárok igényelhetik, ahol a feleség 30 év alatti. Korábban 40 éves korig volt igényelhető a támogatott hitel, de a feltételek 2024. január 1-től szigorodtak.
2024-ben, az egy éves átmeneti időszakban a Babaváró hitelt még a 30 és 40 év közötti hölgy taggal rendelkező házaspárok is igényelhetik, ha legalább 12 hetes várandósságot igazolnak.
2025-től tehát már csak 30 alatt igényelhető a Babaváró kölcsön, de idén várandósság mellett még sok házaspár használhatja ki a lehetőséget.
Érdemes megemlíteni, hogy várandósság alatt biztonságosabb a Babaváró hitelt igényelni, hiszen így a kamattámogatás a futamidő végéig megmarad. Ha ugyanis mégsem születik meg a várt gyermek, a kamattámogatást büntetőkamatokkal együtt vissza kell fizetni, és a hitelt kamatokkal együtt törlesztendő tovább.
Kamattámogatás és hitelelengedés is tartozik hozzá
A Babaváró hitelt nem véletlenül hívja a jogszabály Babaváró támogatásnak. Ez ugyanis egy kamattámogatott hitel, ami részben vagy akár egészben is támogatássá tud alakulni. Hogy mikor mekkora rész lehet támogatás, az a gyermekek számától függ.
Az elsőként érkező gyermek mellé a kamatmentesség jár, ha a futamidő első öt évében születik (az igényléskor már meglévő gyermekek nem számítanak).
Ha a futamidő alatt egy második gyermek is születik, akkor a fennálló tartozás 30 százalékát, ha egy harmadik is, akkor a 100 százalékát elengedi az állam. A gyermekek születése után 3 év törlesztési szünetet lehet kérni.
Ha más hitelt is igényelnénk
A Babaváró hitelt az igénylők háromnegyede lakáscélra használja. A Babaváró ugyanis lakáshitelekhez önerőként felhasználható. Nemcsak a piaci hitelhez, de akár CSOK Pluszhoz is. Ebben az esetben különösen fontos a hiteligényléseknél az időzítés.
Ha a Babaváró hitelt és a lakáshitelt egy időpontnál igényelnénk, akkor a Babavárónak csupán 75 százaléka lehet önerő. Amennyiben a teljes összeget önerőnek szánjuk, akkor a Babaváró igénylése után legalább 3 hónapot várni kell a lakáshitel-igényléssel.
Ebben az esetben tehát szükség van némi előre tervezésre. A Babaváró hitelt érdemes lehet már a lakáskeresés elején igényelni, ha a körülmények engedik.
30 és 40 év közöttieknél a számításba a gyermekvállalás időpontját is bele kell venni. A támogatott hitelek igénylése, illetve a szükséges dokumentumok beszerzése időigényes lehet.
Ha tehát várandósság alatt igényelnénk a Babaváró hitelt, és mellé CSOK Pluszra is szükség van, akkor a várandósság hátralévő idejébe még az utóbbi igénylésnek is bele kell férnie úgy, hogy a két igénylés között 3 hónap azért meglegyen.
Kedvezmények is elérhetők
A Babaváró hitelhez szinte minden bank komoly kedvezményt kínál. A felvett hitelek mellé akár 120-200 ezer forint jóváírást is lehet kapni.
Arra érdemes figyelni, hogy némelyik akcióban a jóváírás további feltételekhez is kötött, például csak egy bizonyos hitelösszeg felett jár, vagy csak akkor, ha a hitel mellé az igénylő pár mindkét tagja bankszámlát nyit.
