Az ingatlanok kapcsán a cégek esetében jellemzően a bérleti konstrukciók a népszerűbbek, hiszen ilyen módon a kapcsolódó költségek is könnyebben optimalizálhatók. Ha raktárakról van szó, akkor pedig az a kellő rugalmasság is fontos, amit ez a megoldás kínál.
Az ingatlanok kapcsán a cégek esetében jellemzően a bérleti konstrukciók a népszerűbbek, hiszen ilyen módon a kapcsolódó költségek is könnyebben optimalizálhatók. Ha raktárakról van szó, akkor pedig az a kellő rugalmasság is fontos, amit ez a megoldás kínál.
Miért fontos a raktár bérlés?
A kérdésre csak bizonyos cégprofilok esetén könnyű egyértelmű választ adni, de ezek esetében valóban egy gyakorlatilag megkerülhetetlen plusz térről beszélünk. A célközönségbe egyértelműen a kereskedő vállalkozások tartoznak, hiszen számukra a termékek tárolás és a gördülékeny logisztikai kivitelezése elengedhetetlen szempont. Ehhez pedig jellemzően extra tárolóegységekre is szükség lehet, egy kiadó raktár pedig éppen ebben tudja segíteni a céget.
Napjainkra a kereskedelmi folyamatok jelentős mértékben felgyorsultak, a vásárlói igények pedig egyre inkább arra vonatkoznak, hogy a termékek azonnal, vagy online vásárlás esetén pár napon belül hozzáférhetők legyenek. Ez komoly kihívás elé állítja a kereskedőket, akiknek a logisztikai folyamatok megszervezése ezáltal fontosabb mint valaha. Egy kiadó raktár bérlése ebben segítheti őket, hiszen a rendszerezett, rendelkezésre álló árukészlet már önmagában is gyorsíthat a teljes folyamaton.
Miért éri meg bérelni?
A kiadó raktár kínálat mellett természetesen sok eladó ingatlan is fellelhető, ám a cégek általában inkább a bérleti konstrukciók mellett döntenek. Ennek oka egyszerű: anyagi szempontból sokkal inkább megéri számukra. Egy eladó raktár megvásárlása túl nagy terhet róhat a cég költségvetésére, melynek megtérülése lassabb lehet, ez pedig az általános működésre is negatív hatással lehet. Egy kiadó raktár ellenben rendszeres, de jól kalkulálható költségekkel bír, melyet könnyebb teljesíteni.
Egy kiadó raktár esetében ráadásul mindig ott a lehetőség a váltásra, hiszen nem ritka, hogy egy vállalkozás kinövi az aktuális raktár helyiséget és kénytelen nagyobb ingatlanba költözni. Egy saját tulajdonban lévő ingatlan esetében az átállás sokkal nehezebb, míg bérelt raktárak között sokkal egyszerűbb és gördülékenyebb a váltás. Így tehát ha valaki kiszámíthatóságot és rugalmasságot keres egyszerre, az In-Management kiadó raktár portfóliója jó kiindulópont lehet.
Milyen raktárt válasszak?
A kiadó raktár kínálatban sok különböző ingatlan érhető el, így nem mindig egyszerű a választás. A fő igazodási pontot értelemszerűen a vállalkozás igényei jelentik, melyek pedig elsősorban különféle gyakorlati szempontok köré rendeződnek. A bérleti díj és az elhelyezkedés is fontos lehet, de sokkal fontosabb, hogy a cég mekkora raktárkészlettel számol, hiszen a cél tulajdonképpen ennek az elhelyezése és rendszerezett tárolása. A méret tehát ebben az esetben nagyon is számít.
A kiadó raktárak között sok opciót találunk a kisebb helyiségektől a komplett logisztikai központokig, így bőven akad mozgástér. Nem feltétlenül érdemes azonnal nagyban kezdeni, hiszen a bérleti konstrukciók időközben is lehetőséget adnak a váltásra. A döntés meghozatala előtt mindenképpen fel kell mérni a cég már említett igényeit és ezeket összevetni az ingatlanok paramétereivel, hiszen így születhet meg a leginkább optimális megoldás, vagyis egy megfelelő kiadó raktár birtokbavétele.
Fotók forrása: Pixabay
